Sprzedaż mieszkania lub domu. Zakończenie budowy domu jednorodzinnego. Drugi dom do wypoczywania i wynajmu. Budowa domu szkieletowego - technologia i zalety. nieruchomości, mieszkania, domy, działki, grunty, wycena domów, lokale, domy wycena, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Gruntowy wymiennik ciepła - Urządzenie energooszczędne służące do podgrzewania powietrza zimą i schładzania latem. Jest to przestrzeń pod powierzchnią gruntu połączona z budynkiem, w której w ciągu całego roku panuje stała temperatura ok. 4-8°C. Powietrze wprowadzone do tej przestrzeni podgrzewa się zimą i schładza latem, następnie transportowane jest do systemów wentylacyjnych domu, gdzie jest podgrzewane lub schładzane do wymaganej przez domowników temperatury.
karta kredytowa - to karta z przyznanym przez bank limitem kredytowym. Operacje wykonane przez posiadacza karty rozliczane są w ciężar limitu. Karta kredytowa nie jest zwiazana z kontem w banku wydającym kartę.
Wyłączenie odpowiedzialności zakładu ubezpieczeń - Ryzyka, za jakie nie bierze odpowiedzialności zakład ubezpieczeń, wymienione w OWU oraz w umowie.
Ustawa Prawo Budowlane określa, że każdy budynek lub lokal mieszkalny czy dom oddawany do użytku, podlegający sprzedaży lub wynajmowi musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (certyfikat energetyczny). Dokument ten określa zachowanie budynku ze względu na zużycie energii, wskazuje źródła energii i to, na co jest zużywana, jak duże jest zużycie energii na metr kwadratowy użytkowej powierzchni np. domu. Na stronie Ministerstwa Infrastruktury jest dostępna lista osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku inwestor powinien dołączyć do zgłoszenia o zakończeniu budowy domu, ponieważ brak tego świadectwa spowoduje odrzucenie zgłoszenia zakończenia budowy co oznacza, że inwestor nie będzie mógł zamieszkać w swoim domu zgodnie z prawem.
Należy również pamiętać, aby skompletować wszystkie wymagane dokumenty do złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy: wszystkie protokoły badań, sprawdzeń i odbiorów, dziennik budowy, kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, mapę ilustrującą wyniki powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej oraz oświadczenia kierownika budowy potwierdzające, że obiekt został wykonany zgodnie z projektem, warunkami pozwolenia i obowiązującymi przepisami oraz deklarujące uporządkowanie placu budowy.
Dopełnienie powyższych formalności pozwoli inwestorowi przeprowadzić proces odbioru prac na budowie w sposób sprawny i zgodny z zakładanymi terminami. Natomiast dokonywanie odbioru po każdym etapie prac sprawi, że przyszli mieszkańcy mogą być spokojni o wynik weryfikacji przy odbiorze końcowym. Warto już na etapie ustaleń z firmą wykonawczą poznać warunki oraz odpowiednio zaplanować odbiór prac, wtedy inwestor będzie mógł szybciej zamieszkać w swoim wymarzonym domu.
nieruchomości, mieszkania, domy, działki, grunty, wycena domów, lokale, domy wycena, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Mur pruski - inaczej mur szachulcowy, rodzaj ściany konstrukcyjnej wykonanej w technologii mieszanej drewniano-murowanej, gdzie elementem konstrukcyjnym jest drewniany szkielet, wypełniony materiałem wypełniającym cegłą lub zaprawą gliny wymieszanej ze słomą - pełniący funkcje wypełniacza i elementu usztywniającego cały układ. Całość tworzy charakterystyczny szachulcowy rysunku elewacji obiektu, gdzie elementy drewniane malowane zazwyczaj na ciemno, oddzielają od siebie pola murowane z cegły często pokryte jasnym tynkiem, dziś rzadko stosowany w obiektach nowo wznoszonych.
Stan surowy - Stopień zaawansowania prac budowanych. Stan surowy otwarty oznacza, wykonanie prac konstrukcyjno-montażowych części nadziemnej budynku. Stan surowy zamknięty obejmuje również roboty wykończeniowe i zagospodarowanie terenu. Nie obejmuje tzw. białego montażu, ułożenia podłóg czy wykonania innych prac wykończeniowych we wnętrzu budynku.
Samowola budowlana - Zgodnie z art. 48 ust. 2 prawa budowlanego z możliwości zalegalizowania samowoli budowlanej można skorzystać jedynie w sytuacji, gdy określona budowa:
budynek mieszkalny - budynek jednorodzinny w zabudowie pojedynczej, bliźniaczej lub szeregowej lub wielorodzinny, przeznaczony na cele mieszkalne.
monitoring - system antywłamaniowy wywołujący alarm w jednostce policji lub agencji ochrony mienia i zapewniający dojazd na miejsce zdarzenia w czasie nie dłuższym niż 15 minut od momentu odebrania zgłoszenia przez jednostkę policji lub agencję ochrony mienia.
Wskaźnik LTV - LTV (z ang. loan to value) jest to wskaźnik, który określa wysokość kredytu w stosunku do wartości zabezpieczenia (czyli np. wartości nieruchomości). Służy przede wszystkim do ustalania wysokości oprocentowania. Im niższy jest współczynnik LTV, tym niższe oprocentowanie może zaproponować bank. Zwyczajowo przy LTV przekraczającym 80%, banki wymagają dodatkowego ubezpieczenia tzw. brakującego wkładu własnego.
LTV (z ang. loan to value) - wskaźnik, który określa wysokość kredytu w stosunku do wartości zabezpieczenia (czyli np. wartości nieruchomości). Służy przede wszystkim do ustalania wysokości oprocentowania. Im niższy jest współczynnik LTV, tym niższe oprocentowanie może zaproponować bank. Zwyczajowo przy LTV przekraczającym 80%, banki wymagają dodatkowego ubezpieczenia tzw. brakującego wkładu własnego.